是不是这么多年已经过了诉讼时效了？遗产继承呢？纠纷呢，还是属于房地产争议的纠纷？

更新时间：2019-05-01 12:17:47

问题描述：

咨询个问题，目前，有一处房产纠纷，该房产属于遗产。法定继承人之间，有争议（房产是六十年代末盖的房子；到1993年8月，动迁。房产证，是外婆的姓名。1996年，去世）房子从93年开始到现在，在出租当中，房租子女平分，老人定的。60年代末盖房的时候，我大姨出了一部分钱。但房产证是我外婆的名字，我大姨当时不在家，他认为房产证应该写她的名。后来，也没改。她本人一直有异议。后来房屋动迁，房子出租，我外婆按，子女平均分配房租。他当时也有异议。现在外婆已去世多年。那房子打算卖掉？所以他认为房产有她的一大部分。但是，在外婆，在此期间，他并没有正式明确的提出来。子女并不知情。现在提出。其中我二舅讲，外婆，生前说过，已不欠我大姨的钱。我A说，外婆生前已经，把钱还给大姐了，她看到了。问一下这种情况，她要上法院，这个有诉讼时效吗？是不是这么多年已经过了诉讼时效了？我外婆生前，有口头遗嘱，给我小舅，嗯转达的是，儿子要多分一些，女儿少分，当时也并没有提出，给我大姨，多一些的话，就是女儿都一样，少一些，这个到法院上诉的话，他属于，遗产继承呢？纠纷呢，还是属于房地产争议的纠纷？

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遗嘱效力优于法定继承，有遗嘱的，按照遗嘱进行遗产分配。一般而言，遗嘱是没有失效期的。但是，一项继承的时效，从继承人知道被继承人死亡开始起为两年，即在你知道或应当知道权利被侵害之日起，两年之内应该提起诉讼，超过两年，即可能丧失权利。
不知道的，起诉时间最长不超过20年。这就是诉讼时效。

2019-05-01 12:11:32

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由于遗嘱是死者生前所作的处分，在他死后才予执行，故应具备必要的条件，才具有法律效力。
①在设立遗嘱时，遗嘱人必须具有遗嘱能力，在国外，遗嘱能力并不等于行为能力，可以是达到一定年龄的未成年人。
在中国，一般即指行为能力，即达到成年年龄，精神健全，从而具有行为能力，而无行为能力或者行为能力受限制的人（见自然人）所立的遗嘱无效。但如在设立遗嘱后,遗嘱人丧失行为能力,不影响其已经设立遗嘱的效力。
②遗嘱人的意思表示必须真实。因受威胁、强迫、欺骗所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效。
③遗嘱的内容必须符合法律和社会道德。在中国，凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分，归于无效。
④遗嘱须具有一定的形式。

2019-05-01 12:15:26

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口头遗嘱的设立条件
（1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。
（2）口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
注：危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。

2019-05-01 12:17:47

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