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能否拿到拆迁补偿和安置补偿问能否拿到拆迁补偿和安置补偿？户口所在地拆迁，请问能否拿到拆迁补偿和安置补偿

更新时间：2019-05-01 13:51:28
问题描述：
我是湖南岳阳市岳阳楼区XXXX人，户口所在地拆迁，我的户口在母亲名下，无房，能否拿到拆迁补偿和安置补偿问能否拿到拆迁补偿和安置补偿？我是湖南岳阳市岳阳楼区XXXX人，户口所在地拆迁，我的户口在母亲名下，无房，请问能否拿到拆迁补偿和安置补偿，谢谢
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1413027 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
    如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
    如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
    2019-05-01 13:43:03
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助139953 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
    协议的主要内容有：

    (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

    (2)安置用房面积、标准和地点;

    (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

    (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

    (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

    (6)违约责任和争议解决的方式;

    (7)当事人约定的其他条款。
    2019-05-01 13:44:53
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助756397 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：
    　　
    1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
    　　
    2、双方带着
    （1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
    　　
    3、双方带着
    （2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
    　　
    4、双方带着
    （3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
    2019-05-01 13:47:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1814905 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
    因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
    但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！
    2019-05-01 13:51:28
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