房屋合同遗失如何补办?

更新时间:2018-08-06 13:27:55
问题描述:
家里两套住房合同都是公公的名字,他09年已经过世,现在补办合同需要什么证件,婆婆还在,他有两个儿子。如果我拿着合同去民间借高利贷,(我是大儿媳)属于夫妻共同债务吗?需要承担什么责任,夫妻也已经准备离婚
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助470990 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
         依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
      《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》   第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
      借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
    2018-08-06 13:21:06
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助229668 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如果用于夫妻共同生活,超出银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于非法债务,不受法律保护,无须偿还。 如果用于夫妻共同生活,本金以及低于银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于合法债务,需要夫妻共同偿还。
    但如果明知借款是用于非法用途,而债主仍然借款给你丈夫,那么此借款关系非法无效,你完全可以不用偿还本金与利息。
    2018-08-06 13:24:37
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助915308 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    夫妻共同债务的范围包括哪些

      
    1、家庭共同生活所负的债务

      夫妻为了维持正常的家庭共同生活包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中,主要包括:购置家庭生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务;夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的,为购置财物所负的债务;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。

      
    2、从事生产、经营所负的债务

      此处因从事生产、经营所负债务包括从事工商业或农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,共同从事投资或者其他金融活动所负的债务,以及在这些生产、经营活动中欠缴的税款等。并不是只要婚姻关系存续期间从事生产、经营所负债务都是夫妻共同债务,具体情况有以下两种:第一种是夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动;第二种是夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享。一方以个人名义对外从事的经营活动所负债务,因其经营收入已转化为夫妻共同财产或已用于夫妻共同生活的,该债务也应认定为夫妻共同债务。故不论债务最初由谁借的,以谁的名义借的,只要所生债务是因夫妻共同经营所致,则为夫妻共同债务。

      
    3、因医疗费用所负的债务

      婚姻关系期间因医疗费用所负债务是否为夫妻共同债务主要看接受医治的病人身份,具体包括:夫妻中任何一方;负有法定义务的人,如负有赡养、抚养、扶养义务的人。

      
    4、因履行抚养、赡养义务所负的债务

      夫妻各自因为履行其应尽的抚养、赡养、扶养的法定义务,比如为必须予以抚养、赡养、扶养的亲属支付生活费、医疗费、教育费等而负下债务,此种债务因属于履行法定义务所形成,因而属于夫妻共同债务,应由夫妻共同承担。

      
    5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务

      婚姻关系存续期间夫妻一方或者双方为了自身更好的发展等原因参加教育、培训需要支付费用负债的,认定为夫妻共同债务。

      
    6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务

      婚姻关系存续期间夫妻一方或者双方在生活交往中为支付正当必要的社会交往费用而负债的,认定为夫妻共同债务,如参加婚礼等随份子就属于常见的一种形式。

      
    7、夫妻协议约定为共同债务的债务

      夫妻之间不仅可以对财产分配做出约定来解决婚姻关系存续期间财产归属问题,还可以通过双方约定划分婚姻关系期间的债务,此时共同债务和个人债务的划分优先适用约定。此时,只要是夫妻约定为共同债务的在不侵害债权人的前提下均认定为共同债务。
    2018-08-06 13:27:55
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房合同和借款合同遗失如何补办?
在民间借贷中,个人签订的借款抵押合同是否有效,取决于是否到相关部门登记。 如果办理抵押登记,就是合法有效的。如果没有登记,除动产外,就是无效的。 《担保法》:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我能补办丢失的房屋拆迁合同吗?
房屋拆迁合同必须公证 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房屋拆迁合同丢失可以补办吗?
房屋拆迁合同必须公证 这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同丢失怎么补办?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房屋使用合同遗失了可以补办吗?在哪里补办
房产局去复印一份,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋他项权证遗失,如何申请补办?
你好,具体可咨询房管局
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果父母离婚,孩子能和母亲在一起吗?
根据法律规定,孩子归女方可能性大的情况有:孩子不满两周岁的,归母亲抚养,不适宜由母亲抚养的除外;孩子两周岁以上,和母亲生活更有利于其成长的应该由母亲抚养;孩子已
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
恋人关系,男人有责任承担费用吗?
法律分析:怀孕男方是无需负责任的,如果生下孩子或者堕胎,所产生的费用男方是需要一起承担的,如果男方拒绝,在有证据证明孩子是男方的情况下,可以诉讼解决。法律依据:
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怀孕后男方不管不问导致打胎
你好:可以起诉解决,要求赔偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方不同意,违法吗?
法律分析:打胎男方不给钱不犯法。我国并未对女方打胎男方需要赔偿作出相应的法律规定,但若是男方坚持要女方打胎造成女方不能生育或者其他严重后果的,女方可以要求男方赔
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
母亲再婚,是单亲家庭吗?
法律分析:算。单亲家庭是指至少有一个孩子与单身家长居住在一起的家庭。还有一种从家庭经济评价角度的定义为:一个收入单位其中只有生亲或养亲带着需要抚养的在学或学龄前
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
孩子登记时,怎么办?
你好,可以要求更正----
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男女朋友关系女方打完胎男方不负责只嘴上说说,并且一直精神折磨我
您好,您们是男女关系,您的具体诉求是什么?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和奶奶哥哥的外孙能结婚不
你与奶奶哥哥的外孙之间并没有直接的血缘关系,但是否能结婚取决于所在地区的法律和个人的伦理观念。在考虑这种关系时,建议深入了解当地的法律法规,并认真考虑社会伦理和
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
6分钟前
廖天军律师
近期帮助 1920 人
代收货款付后回家发现货不对被骗了如何追回
27分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2671 人
帮走私香烟犯卸货会判刑吗
27分钟前
张晨光律师
近期帮助 5616 人
我的快递9天了没有收到
29分钟前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 659 人
如怀孕期间,并且不支付孩子的抚养费,及月子也不帮忙做,是否算遗弃罪呢?是否可以申请先予执行呢?
37分钟前
周强律师
近期帮助 4468 人
我是商场做保洁的阿姨,顾客找我说要赔偿,我应该赔吗?
39分钟前
廖天军律师
近期帮助 1920 人
你好,我想请问掩饰隐瞒罪怎么判的
46分钟前
王强律师
近期帮助 61427 人
对方说叫什么名今年他又到法院起诉我执行,交4千多元我认为这是他房管处收费员不负责任引起了
47分钟前
周强律师
近期帮助 4468 人
我去上班4天然后公司说没有工资结
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询