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没有房产证,只有动迁协议书。协议书上有爸爸儿子可否凭借动迁协议书起诉父母,要求法院分割三分之一。
更新时间:2019-05-04 10:13:54
问题描述:
没有
房产证
,只有
动迁
协议书
。协议书上有爸爸 妈妈 儿子,妈妈在外国永远不肯回国,儿子可否凭借动迁协议书起诉父母,要求法院分割三分之一。
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昆明法律问答顾问
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对于父母的
房产
,子女是不能擅自进行分割的,更不能以
协议
方式进行分割处理。但如果父母去世后,子女对父母的遗产进行继承的,应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割
的时间、办法和份额,由
继承人
协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2019-05-04 10:05:04
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玉溪法律问答顾问
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《婚姻法》
司法解释
二:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许
一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-05-04 10:07:49
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楚雄法律问答顾问
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离婚
协议书在离婚后可以修改吗?离婚协议书是
协议离婚
的必备的材料,当事人在签订离婚协议书之前,应该要看清楚离婚协议书的相关条款,包括是否离婚、离婚财产的处理、
子女抚养
等。
一旦离婚手续完成,离婚协议书就随着相关文件进入档案馆存档,再想更改是不可能的。
2019-05-04 10:09:33
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曲靖法律问答顾问
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依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法
征收
,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将
土地承包经营权
以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持”的规定,此类纠纷的原告是以承包者身份
起诉
的,起诉的事实根据是其承包的土地被征收或
征用
,地上附着物和青苗补偿费是对被征地承包方财产损失的补偿,理应支付给承包方;安置补助费是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿,只要该承包者放弃统一安置,该笔费用亦应支付给该承包者。
根据最高法院民事案由规定,此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷,法院应当受理。
2019-05-04 10:13:54
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