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家里没钱至今未婚。农村拆迁按人头每人30平,请问我可以起诉吗?
更新时间:2019-05-04 18:55:12
问题描述:
我己30岁了,家里没钱至今未婚。农村
拆迁
按人头每人30平,都四年了就我-家房没分下来。请问我可以
起诉
吗?
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如果你是有房产证土地证的话,也就是具有合法权益。对方无论是政府还是开发商要求
征用
你的住房及土地都必须征得你的允许。具体条件是由具有所有权的一方开,然后双方谈判最终达成统一。
如果你没有与对方谈妥,对方是没有权利强迫你交出房地产的。简单来说吧,比如你去开发商那里买商品房,你有权利要求开发商按你要求的价格卖给你呢?所以同理。如果不知道提出什么样的条件,可以参照当地新商品房的价格,至少补偿款足以购得起一套新商品房,以及装修,否则住的好好的谁愿意搬来搬去呢。
拆迁重建本来就是为改善居住条件,如果反而让你的生活从此陷入窘迫,就违背了拆迁的本意了。作为合法公民,依法保护自己的合法权益吧。
2019-05-04 18:47:48
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1.一般规定 估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。
2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估
2.1附属物、附着物等评估:按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。
2.2在建工程评估:一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据,
工程建设
进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。
2.3临时建筑评估:未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。
3.协助评估 凡房屋
拆迁评估
中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。
2019-05-04 18:51:37
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婚前一方的个人房产,婚后被拆迁分得
拆迁安置
房的情况:
如果婚前一方的个人房产,在婚后因政府的
拆迁政策
被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳任何费用,依据《
城市房屋拆迁
管理条例》第四条的规定,拆迁人应当对
被拆迁人
给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。
因此,这种情况下,它只是婚前个人财产形式的一种转化,其价值取得于婚前,即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产。
2019-05-04 18:55:12
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