怎么办一直都是提前十天收房租还不退还我当月交的房租和押金但是我们续租之后没签合同

更新时间：2019-05-06 10:23:53

问题描述：

我和房东房租纠纷本身房租就是押一付一正常房子是10号到期房东一直都是提前十天收房租最近又让我一次性把剩下几个月房租都交了不交就让我搬家还不退还我当月交的房租和押金但是我们续租之后没签合同怎么办一直都是提前十天收房租最近又让我一次性把剩下几个月房租都交了不交就让我搬家还不退还我当月交的房租和押金但是我们续租之后没签合同怎么办？我和房东房租纠纷本身房租就是押一付一正常房子是10号到期房东一直都是提前十天收房租最近又让我一次性把剩下几个月房租都交了不交就让我搬家还不退还我当月交的房租和押金但是我们续租之后没签合同怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1694475 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2019-05-06 10:05:59

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助844625 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。
押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!

2019-05-06 10:15:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1412429 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租房的时候签了一年的劳动合同但是房东提前让自己搬走，房东按和约定承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-05-06 10:21:34

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1035051 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019-05-06 10:23:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。