现在要缴纳个人所得税营业税请问这些税费是买家给的吗合理吗个人所得税是什么意思。

更新时间:2018-08-07 08:47:48
问题描述:
二手房 房产证没有过五年 现在要缴纳个人所得税 契税 营业税 评估费 请问这些税费是买家给的吗 合理吗 个人所得税是什么意思。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋买卖中需要由买方交纳的税费有:

    1、交易服务税:按房屋销售价的
    0.5%进行收取

    2、契税:按照目前的标准,是按照交易金额的
    1.5%进行收取

    3、书证费:10元证

    4、验证费:每100平方米收取10元,每增加100平方米增收5元;

    5、印花税:按房屋销售价格的
    0.05%收取。

    房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有

    1、个人所得税:个人出售房产,却房产证已满五年,且是少有住房的按房屋出售价格的1%征收,若房产证不满五年的,按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收;

    2、营业税:满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非普通住宅收差额的
    5.6%;不满五年的,全额
    5.6%;

    3、交易服务税:按销售价的
    0.5%收取。注:如申报销售价低于市场价的,按评估价计价征税费。

    房屋所有权赠与登记的:房屋赠与过户手续中涉及到的税费与咱们二手房买卖交易中涉及的税费是大致相同的,只会多收取一项评估费,因此,这也是很多朋友更倾向于选择买卖的方式进行交易的原因了。

    单位房屋买卖的:
    1、交易服务税:按销售金额各收取
    0.5%;
    2、契税:97年10月1日前按销售金额6%计征,97年10月1日后按销售金额3%计征(代收);
    3、书证费:10元每证;

    4、验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;
    5、印花税:按销售金额千分之
    0.5(代征)
    2018-08-07 08:41:19
    点赞
  • 分两种情况:
    1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!
    2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。

    无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
    2018-08-07 08:45:14
    点赞

  • 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
    二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
    三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
    四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
    2018-08-07 08:47:48
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
相关税费由乙承担(包括不限于营业税,房产税,营业税金及附加等)是什么意思甲方要交什么税
具体情况具体分析,例如: 在国外如何办理的房产委托公证,  在国外办理的房产委托公证,主要有两种:   1、我国公民居住在国外,并未加入该国国籍的,由我国驻该国
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问你企业纳税指的是什么税,营业税还是企业所得税
目前无论是《企业所得税法》还是其他法规均未定义“股权转让”,只是在《企业所得税法实施条例》中的第十六条中明确指出股权转让收入属于《企业所得税法》中规定的财产转让
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个调税是个人所得税吗
个调税是个人所得税吗
个税税率调整
营业税和个人所得税应该由买方还是卖方承担
  征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。  国家规
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人营业税和个人所得税是一样的吗
您好!不一定的,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖房营业税和个人所得税
需要帮助请咨询我,这类案件我接触过,支持你!
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人所得税是什么税
扣除3500元,其余的再依法征收。具体根据工资不同进行计算
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 20244 人
拼多多仅退款问题
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43540 人
离婚的女儿与新娶的媳妇村里规定国家补偿金是一样吗
2分钟前
耿天梅律师
近期帮助 83 人
劳动仲裁期间公司法人变更了,变更后的法人又将公司转让了,请问有什么办法索赔
4分钟前
谭泉律师
近期帮助 8920 人
我在工厂上班时间,俩人发生争吵,一时没忍住动手把他打了,现在在医院不出来了怎么办?
11分钟前
谭泉律师
近期帮助 8920 人
银行卡被冻结没有生活费,孩子教育费,老人赡养费怎么办?
14分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9212 人
起诉律师和律师事务所
15分钟前
孟炤辰律师
近期帮助 3849 人
有人要打我还威胁我给他拍视频道歉我有点怕了怕他打我
16分钟前
王大军律师
近期帮助 296 人
老师强制让学生去田径社团,但学生想去跳绳社团犯法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询