首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前购买了哈尔滨经济适用房,如果是离婚房产分配,男方有权利得到经济适用房吗?
更新时间:2019-05-12 11:27:56
问题描述:
婚前购买了
哈尔滨
经济适用房,登记女方名下,男方付首付,贷款共同还的(已还清),现在要
离婚
,两人已经协商好了,离婚协议书其中一项是房子归男方,但目前还没下产权证,并且经济适用房只能有资格的人才能享受,如果是离婚房产分配,男方有权利得到经济适用房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
755661
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚时遗产是房产的财产分割,规定是:
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人
继承
,这遗产就属于
继承人
婚后取得个人财产,离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承,该财产属于婚后取得共有财产,离异时候需要离异双方平分该财产。
若遗产是房产的话,按照上述规定办理财产分割。
2019-05-12 11:18:59
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
956620
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《婚姻法解释二》规定:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-05-12 11:21:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
818693
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚姻法规
定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、
知识产权
的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
2019-05-12 11:23:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
685635
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,对于离婚房产分配的问题,一般可以双方自行协议共有住房的分割分配,可以约定一方得到住房,给予对方适当的双方接收的补偿。也可以约定一起卖掉住房,两人一起分钱,只要达成一致意见,怎样分割都可以。
如果双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 一,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 三,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-05-12 11:27:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买的房子在离婚时怎么分
12160
夫妻一方离婚吋,放弃了经济实用房的所有权。再婚后,同现丈夫能否够买经济实用房?
问中介问中介问中介问中介
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经济适用房购买条件有哪些
经济适用房
2251
经济适用房交易需符合什么条件
经济适用房
30638
经济适用房购房流程
购房流程
46983
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市经济适用住房购买使用合同
5869人下载
购买经济适用房合同
5869人下载
经济适用购房合同书
5869人下载
婚内婚前购买房产归属协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 7785 人
你好律师我现在这个厂一天才十几块而且我还是童工
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 16654 人
2023年6月26日办理结婚登记,原告支付了10万彩礼及打发礼17800.财物损失21256元,原告
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 16654 人
我已经付费了
12分钟前
青楠律师
近期帮助 649 人
银行卡被冻结
16分钟前
屠明双律师
近期帮助 785 人
我们干了一天班劳务不给我们工资
20分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1043 人
11年员工主动辞职有补偿没
24分钟前
彭波律师
近期帮助 175 人
股东通过不正当手段挪用货款二十多万,该怎么处理
26分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5743 人
照片的规格照片的规格?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询