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有借条,借钱的日期和还款日期,还有写以房抵押,但没手印,都过那么多年了,还能要的回来不
更新时间:2019-05-13 07:46:30
问题描述:
你好,有
借条
,借钱的日期和还款日期,还有写以房
抵押
,但没手印,07年借的,写着09年还,都过那么多年了,还能要的回来不,请求帮助谢谢
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房产证是作为抵押来担保还款的,最好在
借款合同
上注明借款数额、还款日期、
利息
、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续,要不然抵押不能对抗第三人(也就是说第三人可以凭
善意取得
来获得房子,相当于没有抵押)。
如果到期他不还款,你可以起诉到法院要求还款(注意两年的
诉讼时效
),如果他还不还,就可以要求法院强制执行他的房屋,将房子拍卖了,好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项,以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2019-05-13 07:43:28
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为了确保双方的权益,借条中是有必要写明还款日期的。若没有写明,
债权人
随时有权要求
债务人
在合理的时间内偿还借款。法律依据:《
合同
法》第二百零六条 【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六十一条 【合同约定不明的补救】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2019-05-13 07:44:40
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借条是否写还款日期,以双方协商为准,并无强制性规定,也不会影响借条的效力问题。
如果有写还款日期,债务人需要在还款日期届满前偿还债务,如果债务人没有还款,
债权
人可以直接去法院
起诉
,要求还款,并支付逾期利息,
诉讼
时效为期限届满之日起两年;
如果没有写具体i的还款日期,债权人可以随时主张债务人履行还款义务,如果拒绝,债权人可以去法院起诉,但是不能主张利息,诉讼时效为二十年。
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