• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 消费者权益 > 问答详情

住宅商底的门面物业有权利收物业费吗,收取标准怎样的?

咨询时间:2019-05-13 14:29:07 江西 - 景德镇 消费者权益 物业费,标准

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共2个回答
  • 景德镇法律问答顾问

    景德镇法律问答顾问

      物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。  但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任。故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。

    咨询我
  • 黄山法律问答顾问

    黄山法律问答顾问

    《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定 1、物业服务费,是指业主通过选聘物业服务企业、专业管理机构或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序,向业主或物业使用人所收取的费用。   物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。 2、业主大会、业主代表大会或物业管理委员会(以下统称业主大会)成立前,普通住宅物业公共服务费标准因服务成本变化需要调整,或因政府指导价标准变化需要提高的,物业服务企业应在街道办事处(乡镇人民政府)组织、指导与监督下,公开真实、完整、有效的物业服务成本信息,向业主征询意见,经专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业主同意,形成业主共同决定,在政府指导价范围内实施调整并约定执行。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
消费者权益相关法律知识
  • 小区物业费收取标准

    小区物业费收取标准

    小区物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准,具体收费标准如下:一级收费...更多

    图文张慧进律师2020-06-01

  • 物业管理费收取标准2018

    物业管理费收取标准2018

    经常会看到新闻里说,业主与物业为物业管理费发生纠纷。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提...更多

    2018-05-29

  • 物业收费规定物业费怎么交吗

    物业收费规定物业费怎么交吗

    物管费这项费用说小很小,因为每个月也就百十块钱,很多人根本不放在心上,说大也大,仔细算下来平均每年也要花费上千元。物业共...更多

    2018-06-25

  • 物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?

    物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?

    物业公司提供了物业管理服务,业主是有义务缴纳一定的物业费用的,也就是物业管理费,业主不能无故拒交物业管理费。那么,物业管...更多

    2020-03-04