首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好！我是在2012年在镇上买的住房，合同上有房产证，现在他说没有了
更新时间：2019-05-14 19:45:33
问题描述：
你好！我是在2012年在镇上买的住房，
合同
上有
房产证
，现在他说没有了
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
389635
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
赠与是
房产
过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-05-14 19:39:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1516817
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
2019-05-14 19:45:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋无房产证可以贷款吗
2655
我2005年买的开发商的房子协议上是储藏室，没有房产证，有没有补偿？
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。 二手房的购房流程： 1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
2022年银行买房贷款新政策
买房贷款政策
2022年上海最新买房贷款政策
买房贷款政策
你好我家有一套农村住房，92年买的，没有过户！只有房产证，没有购房合同。如果拆迁了怎么办
根据《拆迁条例》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年买房首付新政策
买房贷款首付
你好!我是2012年在镇上买的住房，合同上有房产证，现在他说没有了
合同效力待定： 1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定； 2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力； 3、可通
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证，只有购房合同，我想买农村的房子，像这种情况可以买吗？
你好，这样的情况不建议的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在县城买个房子，但是没有房产证，有合同能买吗？
一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的，也是不能买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第三十三条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
我2011年买的集资房，可到现在没拿到房产证，合同上注
你好！可先和开发商协商处理，协商不成可提起诉讼。如若需要法律帮助，请来电咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
我是在2012年买的住房，合同上有房产证，现在他说没有了，，我该怎么办呢？
对方存在根本违约，可以起诉要求解除合同，退还购房款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手经济适用房能买吗
经济适用房
3971
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
张掖律师
同城律师：
高台县律师
临泽县律师
民乐县律师
山丹县律师
肃南律师
甘州区律师
律师解答动态
刚刚
章芊昊律师
近期帮助 9750 人
你好，我想问一下在中国签的婚前协议和婚内协议在国外适用吗？
刚刚
周于炜律师
近期帮助 6780 人
在交易猫里面交易买保险的，没买VIP要双倍的给钱，但我交的保险钱，现在可以追回吗
刚刚
朱丽珍律师
近期帮助 5388 人
被电动车撞伤，大腿三处骨折，签了同责书，受害人联系不上伤害者
刚刚
赵红生律师
近期帮助 41372 人
我想咨询拖欠工资的诉状怎么写
10秒前
石健伟律师
近期帮助 18063 人
女仆店举报卖淫需要准备什么材料
1分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6004 人
跟朋友合伙开店一个月性格不合想退
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 6780 人
现在的工时老板准备关门了要分配员工到分公司去但是分公司比较远，不想去了。
1分钟前
郭进律师
近期帮助 39618 人
向未成年实行以租代购
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
