首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购房合同上有一条,交房后500个工作日内办理房产证,这一条合法吗?
更新时间:2019-05-15 18:57:17
问题描述:
购房合同
上有一条,交房后500个工作日内办理
房产证
,这一条合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1013442
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据建设部《
商品房销售管理办法
》,要求
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理
房产
证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格;
2、税已交并取得完税证明;
3、已取整栋楼总证(也就是大证)。 房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的
违约责任
。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证。
2019-05-15 18:53:46
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1126360
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售
合同
购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格;
2、税已交并取得完税证明;
3、已取整栋楼总证(也就是大证)。 房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证。
2019-05-15 18:54:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1512186
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
4、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人,没有办法进行过户手续。
2019-05-15 18:57:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子交房后多长时间办房产证
20895
购房合同中规定,房产证应在房屋交付后500个工作日内办理。这合理吗?
1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证的买卖合同有效吗
7412
没有房产证的房屋买卖合同无效吗
4110
购房合同中有一项条款。房屋产权证应在房屋交付后500个工作日内办理。这合法吗?
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:<p>商品房买卖司法解释第十八条的规定<p> (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; <p
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同备案流程是怎样的,已备案的购房合同如何更名
购房合同备案
合同上注明720天内办理产权证,至今开发商未给办理产权证,请问该怎么办?
如果逾期办理产权证了,你可以起诉要求办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上,写明交房后500个工作日办理房产证,这一条合理吗
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商在购房合同上写明自交房起540个工作日内办理房产证,这个合同合理吗?
如果双方协商一致是可以的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
请问开发商约定办理交房手续后720个工作日内办理房产证是否合理合法?
时间由双方约定,只要双方认可就行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
我准备买房,合同里写730天开发商办理房产证,但逾期没办理的话,不得退房。这合法吗?
到八一尼洋律所来,把合同带上。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/huangshi/
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
律师解答动态
刚刚
河南光法南阳律师
近期帮助 28665 人
12368短信是真的吗
9分钟前
广东天习律师
近期帮助 83973 人
朋友借我钱,欠条到期后又续签了三年。现在想提前让他还钱。可以用第1张到期的借条起诉吗?
13分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15071 人
开通期权权限,需要摄像头考试,有风险吗?
14分钟前
邓开明律师
近期帮助 10775 人
‘现在我可以向厂方申请补偿吗?
16分钟前
周黔灵律师
近期帮助 518 人
恋爱期间借的钱能通过公司要吗
18分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43329 人
120拉到医院。当医院知道病人没有能力支付医药费时,姐姐有签字权利吗?病人离婚带一个未成年的孩子
19分钟前
姜月律师
近期帮助 363 人
临时工签合同说没做满一个月要扣我3天工资不给
46分钟前
王晓君律师
近期帮助 312 人
您好,方便电话吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询