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耕地建房,需要办啥手续?能办成建设用地吗?
更新时间:2019-05-18 18:32:31
问题描述:
耕地
建房,需要办啥手续?能办成
建设用地
吗?
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2位律师解答
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毕节法律问答顾问
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怎么办建房手续?
带着
户口本
、
身份证
、写一份
宅基地
申请,到
户口所在地
村委会(居委会)申请,填写宅基地使用许可,村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报,乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门审批。
县(市)土管部门受理后看是否符合建设规划要求;审批符合要求后盖章批准,发给宅基地使用许可证(宅基地使用呈批表),土地审批结束。
2019-05-18 18:27:55
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六盘水法律问答顾问
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房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2019-05-18 18:32:31
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