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15年初在西安买了一套新房,因为首付是分期的,所以交最后一笔后取购房合同,是否合理
更新时间:2019-05-19 12:27:19
问题描述:
15年初在西安买了一套新房,因为首付是分期的,所以交最后一笔后取
购房合同
,可取合同时开发商让交600元,说100元
房产
备案费,500元
银行
抵压费,开发商收这个费用是否合理
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大兴安岭法律问答顾问
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买房后三十日内拿到购房
合同
:
购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;
房地产开发
项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房
买卖合同
》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。
购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
2019-05-19 12:22:30
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黑河法律问答顾问
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-05-19 12:27:19
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