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在买方付款前提出终止合同，算违约吗？有没有责任提醒卖方说明那些属于违约，可以追究中介的责任吗？
更新时间：2019-05-19 19:59:21
问题描述：
签了
买卖合同
，在买方付款前提出终止
合同
，算违约吗？
中介
有没有责任提醒卖方说明那些属于违约，如果没有，可以追究中介的责任吗？
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房屋买卖合同
签订后即
合同生效
，合同当事人须履行合同约定，卖方违约须承担
违约责任
。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按
合同法
、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，卖方违约则要按交付定金额双倍返还。
2019-05-19 19:55:30
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中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者
损害赔偿
责任。 很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。
居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的
代理
人。
中介不决定
房屋租赁
合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。 但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。
2019-05-19 19:59:21
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