首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问我购买的商品房，买时说的地下零层，地上19层，合同上也是这样写的，现在快交房了，我发现地下有两层
更新时间：2019-05-20 13:30:54
问题描述：
请问我购买的商品房，买时说的地下零层，地上19层，
合同
上也是这样写的，现在快交房了，我发现地下有两层
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1456872
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
2019-05-20 13:29:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1320134
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)
违约责任
;
(十三)双方约定的其他事项
2019-05-20 13:30:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
22437
16买的房子，合同上物理层和名义层都是25层，但是我们地下有车库(有一部分车库，请问开发商违约了吗？
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
人防地下停车位租赁合同怎么写
民法典
904
地下车位租赁合同可以退吗
民法典
1605
地下车位租赁合同
民法典
413
购买房屋时，合同上标明地下1层，交房后发现地下3层，多出来一层小房和车库，这种情况我该如何进行维权
购房合同中开发商违约时，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同写明地上32层地下一层，但我所在的楼栋实际交房却没地下一层，开发商是否违法？
购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与2014年买的商品房，合同上写有地下一层，地上18层，但是实际收房的时候没有地下一层，我是买的一
可以起诉要求解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的商品房，十八层当时开发商说有地下车库，现在快交房了，告知地下车库不建了，把地上划出车位买合法吗
你好，不合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
我想咨询一下。我买的房子合同上写明是地下两层，但是收房之后发现只有我们这栋是：只有地下一层。这
从你介绍的情况来看，开发商存在违约行为。可以要求开发商承担违约责任。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
开发商欺诈售房，合同上约定地上12层，地下一层，收房时只有地上12层，地下没有，
考虑起诉要求解除合同或要求开发商承担违约责任。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
文昌律师
同城律师：
文昌律师
律师解答动态
3分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3675 人
在线高中生张某
3分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3675 人
被骗了钱，告赢公司了，公司没钱怎么办
4分钟前
石健伟律师
近期帮助 18117 人
清明之后入职，然后公司是月休五天，那我这边的工资是按照总工资除以应出勤天数25天还是26天？
4分钟前
程智华律师
近期帮助 19117 人
你好，我的是医疗事故处理，你这里能处理吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25179 人
你好，夜间在乡村道路撞到牛，可能撞死，而且路上没有路灯，这种责任怎么分
5分钟前
石健伟律师
近期帮助 18117 人
乙方在任职期间，否则解除劳动合同，请问是合法的吗？乙方在任职期间是指上班时间吗？
6分钟前
王珂律师
近期帮助 75610 人
我出事是去年9月份自己骑车撞到台阶上了，到现在还能让民警恢复查看监控吗，
8分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2732 人
被亲戚家的孩子性侵犯了咋办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
