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我装修交到公司30%工程款,还有40%交到公司个人(已公司名义收取的,还有公司发票)请问我该怎么办?
更新时间:2019-05-20 13:35:55
问题描述:
您好,我装修交到公司30%工程款,还有40%交到公司个人(已公司名义收取的,还有公司发票),钱没给公司在他自己那,现在他辞职了,签
合同
都快3个月了,都没开始装修。请问我该怎么办?谢谢!
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呼和浩特法律问答顾问
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承租人经出租人同意装饰装修,
租赁合同
无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
【解读】按照装饰装修物与租赁房屋的结合程度有可分离(即未形成附合)和不可分离(即形成附合)两种形态。
装饰装修物已与房屋结合在一起形成继续性和固定性的,非毁损不可分离或者虽可分离但花费巨大,可以认定形成附合,例如铺设地板砖、吊设天花板、墙壁粉刷油漆等;装饰装修物与房屋未完全结合尚未达到不可分离状态,则不能认定形成附合,如安装空调、电梯、太阳能热水器、抽油烟机等。
按照添附理论,对于未形成附合的装饰装修物,所有权仍归承租人,
房屋租赁
无效时,由承租人拆除取回,出租人想要留用,应当支付相应对价,承租人拆除过程中造成房屋损坏的应恢复原状。
对于形成附合的装饰装修物,在出租人同意利用的前提下,可折价归承租人所有;出租人不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
2019-05-20 13:31:16
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乌兰察布法律问答顾问
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建筑工程合同
,发包方不按照合同约定履行付款义务的,除了可以主张依照合同支付工程款之外,还可以主张依照 合同支付
违约金
,造成损失的要求损失赔偿。
《合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2019-05-20 13:35:55
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