商铺拆迁租户有补偿吗?签和同的里有一条在租期内国家或集体征用此地,拆迁了我们有补偿吗?

更新时间:2019-05-20 18:04:27
问题描述:
你好,商铺拆迁租户有补偿吗?签和同的里有一条在租期内国家或集体征用此地,本合同则自云失效。租期为丨年。后面一只在租和交房租,没签有签和同。拆迁了我们有补偿吗?
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  • 拆迁补偿可以采用货币补偿的方式,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
    被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    2019-05-20 18:03:03
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  • 商铺拆迁赔偿项目主要是四块:一是房产价值赔偿;二是设备设施赔偿;三是停产停业赔偿.四是搬迁奖励赔偿.房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地.所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大.基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值.商铺拆迁如何赔偿设备设施赔偿方面争议最大.主要是由于以下几个原因:一是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;二是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;三是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大.停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准.有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿.属于可以协商部分.搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右.
    2019-05-20 18:04:27
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我承租的门面是违章建筑,要拆迁了,我有补偿吗,和房主的合同上写明了,要政府征用土地拆迁,我没有补偿。
如果没有土地使用证,建房没有经过批准,应当视为违章建筑。 如果拆迁文件要求,凡年满十八周岁的本村合法有效人口,有无土地使用证的住房,经过组、村、乡三级认定后,可
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我承租的门面是违章建筑,要拆迁了,我有补偿吗,要是政府征用土地拆迁
如果没有土地使用证,建房没有经过批准,应当视为违章建筑。 如果拆迁文件要求,凡年满十八周岁的本村合法有效人口,有无土地使用证的住房,经过组、村、乡三级认定后,可
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我们现在租赁的厂房面临拆迁,但我们和房东的合同上没有写明拆迁补偿,我想问有执照拆迁时有补偿吗
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形
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政府拆迁商铺有补偿吗?
政府拆迁商铺有补偿的。
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租赁的门面房有拆迁补偿吗?
根据动迁政策,双方协商。
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租厂拆迁有补偿吗?
对你的损失可要求对方补偿。
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