首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我婆婆在世买的舅母的房子,没过户,现在舅母的儿子不想卖了,怎么办?婆婆和舅母都不在世了
更新时间:2019-05-21 12:40:33
问题描述:
我婆婆在世买的舅母的房子,没过户,现在舅母的儿子不想卖了,怎么办?婆婆和舅母都不在世了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1217661
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母把房子过户给子女其中有三种方式:
1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。
2.子女
继承
父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。
3.父母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的,房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)
2019-05-21 12:37:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1969709
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、如果是国有土地
房屋买卖
,那么
买卖合同
有效,虽未过户,你也可以作为
被拆迁人
得到补偿;如果是集体土地房屋买卖,那么你的买卖合同无效,你很难作为被
拆迁人
得到补偿(除非卖房人及拆迁人、拆迁管理部门认可你成为被拆迁人)。
2、政府机构是很难出具证明的,即使出具了证明,也很难有法律效力。
2019-05-21 12:40:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母出钱买的房子离婚怎么分配
19880
我儿子现在不在世的他父亲给他买了房子。 我和他父亲离婚的现在儿子去世的家该怎么办
离婚可以要求夫妻扶养费,而不是赡养费。《婚姻法》第三十四条规定女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2397
儿子去世孙子继承权吗
民法典
1112
我小叔生病之前有个儿子不过没有结婚,房子也是我公公婆婆出钱买的。请问小叔的儿子有继承吗?
你好,《中华人民共和国继承法》第25条第 (1)款规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”最高人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3596
但是我婆婆不给分家,现在我婆婆想把房子过户到他的名下,但是老大不同意,想办共有怎么办?
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房是我公公的他去世了,我想过户在我对象名下,我婆婆还在世应该怎么办啊
协商处理。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我公公去世了,我婆婆改嫁了,我家老房的房产证,被我婆婆拿走了,现在她不给我们怎么办
遗产继承,分家析产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
我婆婆继承了她妈妈的一套房子,现在婆婆想把房子过户给我三岁的儿子,可以吗?
可以,赠与即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
婆婆去世,公公找了后老伴,婆婆在世时答应把房子将来给孙子,现在孙子要结婚,公公不给倒房子?
此房屋没有经过继承,你公公仍然是此房屋的共有人。你不可以让公公倒房子。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
370
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
律师解答动态
27分钟前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
29分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
30分钟前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
48分钟前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
53分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
53分钟前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
54分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
59分钟前
天习律所律师
近期帮助 37490 人
你好,我咨询一下女生没满18被男方强拉带回去犯法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询