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租时付了押金，我想要回另外一半押金房东已经联系不上了，我该怎么办？
更新时间：2019-05-21 13:55:37
问题描述：
你好，我在16年7月到12月租了一套房子，租时付了押金，房东在
合同
中明确写了在水电煤结清
退房
后立刻还押金。我退房后几次打电话给房东房东一直拒绝，还言语辱骂我，后来我再三打电话他才退还一半押金。最近我想要回另外一半押金房东已经联系不上了，我该怎么办？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-05-21 13:46:37
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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2019-05-21 13:55:37
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