我家承包房子给别人盖,人找不到,打电话不接,当时也没签合同,只有盖一半房子的收据,现在不知道该怎么办?

更新时间:2019-05-21 16:49:49
问题描述:
我家承包房子给别人盖,但是盖了一半,工价涨了,包工头不干了,人找不到,打电话不接,当时也没签合同,只有盖一半房子的收据,现在不知道该怎么办?
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  • 在没签合同的情况下,能要利息么?首先要看是否有口头约定利息。
    一、双方在没有签订借款合同,又无口头约定利息的或者是约定不明确的,如只是简单说还钱的时候要给利息,视为没有利息,不能要求借钱的人支付利息。
    二、虽没有合同,但口头有约定利息,要看约定的利息是否合理。
    1、约定的借款利率在24%以内的,合法合理,在没有书面合同的情况,出借人也可以要求借钱的人返还,拒绝返还的,可以到法院起诉,要求支付。
    2、利率在24%-36%的部分属于自然债务,是合法的,不过只能由出借人要求借款人支付利息,不能走法律途径。
    3、利率超过了36%,超过的部分无效,既不能要求借钱的人支付也无法到法院去起诉,而且,如果出借人已经给了这部分利息的,可以要求借款人返还。
    2019-05-21 16:41:32
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  • 设备租赁是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产的一种。没有订立租赁合同的,视为不定期租赁,当事人可以随时返还。
    《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
    当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2019-05-21 16:49:49
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