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宅基地使用证上有我爷爷，但这套房子是一分为二，到时候我家的房子还是我们家的吗？
更新时间：2019-05-21 18:42:38
问题描述：
宅基地使用证上有我爷爷，奶奶和我二伯没有我爸爸的名字，但这套房子是一分为二，由我爸和二伯各一半户口都是两个，到时候我家的房子还是我们家的吗？
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农村宅基地管理办法有如下规定：
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十条 建房农户人口计算：
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。
城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反
计划生育
政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。
2019-05-21 18:41:41
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同居
男女如果是共出资买房分手后房产应该平均分配房产：
如果是一方个人出资购房，加上方产证又是个人的名字，应该属个人房产，如果协商达成共识，也可以平均分配。（如果
房产证
上是是双方名字，就只能属共房产了）
因为只是同居（没有办理
结婚证
）是不受法津保障，就不是属
夫妻关系
，房产也可以视其情况协商分配。
2019-05-21 18:42:38
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宅基地使用证可以贷款吗
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,没有土地使用证，若是就地建房子等于非法用国家的土地建房子,以后要拆迁的话是得不到补偿的,一般买房子都是挑有土地使用权或者有房产证的房子比较安全及有保障!涉及土
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