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我该主张什么损失，说设备不给评估，我能和他要求营业损失吗，营业损失该怎么评估，还能要求什么损失

更新时间：2019-05-22 20:50:55
问题描述：
您好，我租了个房子做餐饮，与房东签了12年的合同，干了3年，因为他的房子是违章房，在今年3月份被拆了，给我造成了巨大损失，我该主张什么损失，装修已经评估了，但是我投资的设备没评估，说设备不给评估，我能和他要求营业损失吗，营业损失该怎么评估，还能要求什么损失，求答复，谢谢啦
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    出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。

    (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

    按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：

    1、与经营者协商解决;

    2、消费者请求消费者协会调解;

    3、向有关行政部门申诉;

    4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

    5、向人民法院提出诉讼。

    专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

    (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决

    1、当事人自行协商;

    2、主管部门行政调解;

    3、仲裁解决;

    4、诉讼解决。

    (三)行业规定对纠纷的解决

    某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：

    1、投诉;

    2、调解部受理;

    3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;

    4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
    2019-05-22 20:49:21
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    租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
    二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
    对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
    2019-05-22 20:50:55
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