首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,车子在小区物业停放,玻璃被损坏,小区物业有责任吗
更新时间:2019-05-24 10:08:57
问题描述:
你好,车子在
小区物业
停放,玻璃被损坏,小区物业有责任吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1014712
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业管理
企业未能履行
物业服务合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
2019-05-24 10:07:41
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
246503
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式,也是引起物业服务费纠纷的原因之一。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务
合同
约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-05-24 10:08:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在小区丢了东西物业有责任吗
24133
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地下车位所有权归谁
民法典
4712
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1499
您好,我的车在小区门口停,物业也在收费,车被砸了,物业有责任吗
一、物业管理公司应承担的主要责任 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6594
请问,我每年交纳了停车费给小区物业,玻璃损坏了,物业有责任么
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。 如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车停小区租的车位上,玻璃被砸,请问物业有责任吗
你好,有责任的,可以向物业主张赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家汽车在小区车位内停放,小区监控已坏,请问小区物业有无责任?我应不应该向物业要求赔偿?
根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有: ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车子停在小区不见了,物业有责任吗?物业可能不管吗
你好,如果物业尽到了安全监管义务,物业就没有责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
晚上车在小区停放,被人损坏物业有责任吗
要看物业是否有过错。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
我的车在小区楼下停放,后车灯被砸,物业是否有责任?
是否存在过错。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
定安县律师
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 43329 人
北京这边法拍车车牌过户吗
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43329 人
不是手术同意书上的医生做的手术,手术后嗜睡不醒,医生有责任吗
5分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15072 人
你好,我老公被别人打了他还手了,对方鼻梁骨打断了
5分钟前
陈丽红律师
近期帮助 344 人
签订的合同中明确写有球厅注册资本100万元。是否涉嫌合同欺诈,是否可以要求合同作废
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13621 人
公司与员工签有培训合同,约定3年内离职赔偿36000元,是否合法?
7分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30263 人
我想问下跟男方没办结婚证有一个男孩跟男方姓现在可以改姓吗
7分钟前
洪静律师
近期帮助 24014 人
银行卡惩戒5年暖气了会自动解除吗?
8分钟前
时龙律师
近期帮助 13621 人
万一爆了可咋办啊?那么多客户的钱啊!这种情况分公司负责人会坐牢吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询