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婚前签订购房合同,因为结婚而购房,这样属于夫妻共同财产还是个人财产?
更新时间:2019-05-24 23:25:35
问题描述:
婚前签订
购房合同
,因为结婚而购房,首付由男方一个人出,登记在夫妻名下,这样属于
夫妻共同财产
还是
个人财产
?
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结婚
前男方首付买房,
离婚
后房产分配。
1、男方在婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
2、夫妻不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。
2019-05-24 23:23:12
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1.如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的房产,即使登记在一方名下仍应当认定为夫妻共同财产。
2.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
3.离婚时,夫妻的共同房产由双方协议处理;协议不成时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
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请问婚后购房,属于夫妻共同财产还是个人财产?
您好,属于婚后夫妻共同财产。
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