我朋友买了二手房未满两年的,购买此套房子买方要交什么税(90平方以上现在交易价比原来购买价低)

更新时间:2019-05-25 05:45:10
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我朋友买了二手房未满两年的,购买此套房子买方要交什么税(90平方以上现在交易价比原来购买价低)
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 在二手房买卖时,应注意以下几点:
    1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
    3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
    4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
    5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);
    6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);
    7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);
    8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;
    9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);
    10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
    2019-05-25 05:43:06
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  • 可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
    2019-05-25 05:45:10
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我买一套二手房。并且卖方是第二套。没超过两年。房屋面积60平方。在过户时我要交多少税
买房需要看哪些房屋面积,  买商品房需要看房屋五个部分的面积:  1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所
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我想买一套二手房子,价格40w,一切过户手续费,卖方不管,房子未满五年,我需要拿多少钱的过户费。
二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下: 二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税:(一般
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我目前看中一套二手房,可他的房产证未满五年,而且房产交易中心的评估价高于我们市场交易价,那税钱按哪个
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费 1.36元/平方,买方; 2、评估费 0.5%
全部3个答案 >
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襄阳卖方住房不满五年并且有二套房子,90多平米40万。买方要交哪些税
购房者需要交付的税费   1. 契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买
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