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房租交给托管,托管给房东,可是托管现在跑路了,房东要收回房子该怎么办
更新时间:2019-05-25 12:20:47
问题描述:
房租交给托管,托管给房东,可是托管现在跑路了,房东要收回房子该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
红河法律问答顾问
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你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担
违约责任
。
房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付
违约金
后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法
解除合同
、要求
排除妨害
。
2019-05-25 12:16:01
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文山法律问答顾问
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签订了
房屋租赁合同
的情况下,租赁方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,
出租人
可终止与其租赁者的
租赁合同
。出租者可以向法院起诉,要求终止
合同
,并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-05-25 12:20:47
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