首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
物业服务不到位没有交物业费的业主物业就不让车进入小区，物业这样的行为违法吗？
更新时间：2019-05-25 14:53:30
问题描述：
物业服务不到位没有交物业费的
业主
物业就不让车进入小区，物业这样的行为违法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
514690
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如何收取小区物业费，
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于
物业服务合同
约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-05-25 14:51:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
401794
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，根据物业法规，业主在
物业管理
活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。
2019-05-25 14:53:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15310
小区物业把地下人防租给业主停车，我们可以拒缴停车费吗？物业就不让业主进小区，这样的行为合法吗？
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
在物业服务区域内业主受伤物业服务人员需要担责吗
民法典
2604
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7931
开发商与物业公司签订的物业服务合同对业主有约束力吗
民法典
2567
业主因为物业服务不到位，拒缴物业管理费，物业公司停水
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 物业管理公司为业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区门坏了物业不管，物业不管，业主不交物业费，请问物业这样做合情合理吗？
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区业主不交物业费，物业能停二次供水吗？业主不交物业费属于违法，物业就不能违法吗
不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费就不让业主进小区，物业是否违法
这是没有法律的依据的。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
5
业主不交物业费，物业可不可以停止服务
不可以停止服务，可通过法律手段解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
业主因拖欠物业费，物业就不让业主搬家，物业的行为违法么?
物业的行为是违法的 可以提起赔偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
沧州律师
同城律师：
泊头市律师
沧县律师
东光县律师
海兴县律师
河间市律师
黄骅市律师
孟村律师
南皮县律师
青县律师
任丘市律师
肃宁县律师
吴桥县律师
献县律师
盐山县律师
沧州新华区律师
运河区律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 23294 人
赌博拘留37天以后一般会有几种结果
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 71835 人
锁骨骨折三期鉴定要是跟医院的医嘱有差距怎么办
刚刚
周清智律师
近期帮助 20112 人
购买了减肥产品，但是没有效果，现在消息不回了
刚刚
隆仁律师
近期帮助 20715 人
未成年借钱后不还，父母也拒还怎么办
29秒前
九泽律所律师
近期帮助 839 人
网恋现实中没有见面转得钱可以要回吗？
3分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30489 人
抖音被骗了2644元
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22043 人
非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。由个人还是保险公司赔
6分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8014 人
典当行抵押房子，需夫妻二人都到场吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
