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父母在农村老家建的房子因二老都已去世，现在想回乡下拆掉的老宅基地建房养老可以吗？需要什么手续？
更新时间：2019-05-26 12:45:30
问题描述：
老师你好！我是江西赣州XX的，父母在农村老家建的房子因二老都已去世，老宅空了没人住，去年乡政府把房子拆了没补一分钱，我夫妻俩在县城工作，我下岗，老婆
退休
，县城有一套
商品房
，现在想回乡下拆掉的老
宅基地
建房养老可以吗？需要什么手续？谢谢！
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根据我国婚姻法及其
司法解释
的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规
定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、
家庭暴力
的、虐待遗弃家庭成员的。
所谓离婚过错
损害赔偿
制度，是指在离婚诉讼中，因过错方的行为导致夫妻离婚时，过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
2019-05-26 12:43:32
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可以协议分割住房产权，如竞价，或卖掉住房分钱等，达不成协议，可以到法院提出诉讼。
如：《
婚姻法
》司法解释二规定：
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋
所有权
的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-05-26 12:45:30
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