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安置房买卖需要律师公证吗？或是什么公证处公证！
更新时间：2019-05-26 14:57:40
问题描述：
安置房
买卖需要律师公证吗？或是什么公证处公证！
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小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的
土地
上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。
因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳
土地出让金
等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
2019-05-26 14:55:39
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单纯安置房，不允许办理买卖过户，需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳
土地出让
金，契税等税费，办理完毕正规
商品房
房产证
，契税证，
土地证
，之后，才可以办理过户和买卖手续。因此，买卖二手安置房时要特别注意该安置房是否符合买卖条件。
2019-05-26 14:57:40
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