需要那些手续,国土局说我们批不到那么多,国土局的也不退房产证给我们,就是要罚款

更新时间:2019-05-26 15:55:46
问题描述:
你好,我们家在农村的旧房危房有177平米,我妈妈一个人居住,很危险,我们兄弟几个出钱给她修建,需要那些手续,国土局说我们批不到那么多,只有三个人的准批面积,我们好像听说以基换基是不用批就可以修的对吗?现在我们已经把旧房产证交上去了,村里面又来要,说要登记,建设办的也来找麻烦,不让修,国土局的也不退房产证给我们,总之一句话,就是要罚款,我们该怎么办?谢谢
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    注销房产证抵押登记所需材料:  
    1、结清还款的证明,还有他项权证  
    2、身份证原件及复印件  注销房产证抵押登记手续:  到房管局抵押办办理  如果你房产证还没有办理,再带齐购房合同或备案信息表,  如果你已经办过房产证,再带上房产证。  房管局收了你的他项权证,注销证明之后,在你的合同或发票上盖上注销章即可。
    2019-05-26 15:53:19
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    房屋买卖后,开放商不给房产证的情况:开放商不给房产证的情况

    1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;

    2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金

    3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;

    4、开发商没有完成竣工备案工作;

    5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;

    6、楼盘被法院查封;

    7、开发商没有取得建筑面积实测数据;

    8、商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记

    9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;

    10、开发商不及时办理“大确权”;

    11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;

    12、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发。
    2019-05-26 15:55:46
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