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我跟甲方签订一份公司转让协议,继续履行合同,是否可以?

我跟甲方签订一份公司转让协议,其公司经营业务主要是已某电器区域安装服务,转让金分为两笔,首期6万,尾期4万,因操作过程中发生意外,导致我不能接手对方公司,双方产生矛盾,导致某电器停止其业务,现甲方要求我(乙方)继续履行合同,并承担某电器业务影响所造成罚款事宜。某电器与甲方公司签订协议中,有不准其转让业务规定,现乙方要求终止合同并退回首付转让金6万元,是否可以?

wl0843lfoz 甘肃-庆阳 2019-05-27 09:29:27 民事相关 合同纠纷
2个回复
  • 庆阳法律问答顾问
    庆阳法律问答顾问
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     例如:单位集资房的转让协议应该如何写,
    由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。
    一、单位集资房的转让协议应该如何写
    集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有:
    1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);
    2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)
    3、集资房转让的价格以及支付方式;
    4、双方的违约责任
    二、集资房转让协议范本;
    转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:
    受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:
    一、经自愿协商达成一致,甲方将@@集资房名额指标转让给乙方,由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房,但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造,楼层、房号以及具体位置后定),并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。
    二、由于所需的购房款一律由乙方承担,并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有,甲方不得有异议。
    三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款,由乙方及时如实支付甲方转交给单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。
    四、建房阶段中,一切建房费用有所变化,均与甲方无关,一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)
    五、因不可抗拒原因,此集资房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。
    六、房子建好后,交乙方入住使用。
    七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方,当允许办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。
    八、如有违约,将支付违约金。甲方违反本合同约定,将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定,将支付甲方伍万元整违约金。
    九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
    十、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
    十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
    十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

    2019-05-27 09:37:34
  • 平凉法律问答顾问
    平凉法律问答顾问
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    房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。 即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。 《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    2019-05-27 09:50:40
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