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我想在阳台外装个雨蓬,尺寸可以按照以前的规定,我这样做违规吗?违反物业管理吗?

律师你好,我是杭州市滨江区滨盛路上的一个新小区,因为楼上的邻居每次衣服滴水,影响我的生活了,我想在阳台外装个雨蓬,尺寸可以按照以前的规定,高度也不会超过自己阳台上面自家的楼板,我这样做违规吗?违反物业管理吗?谢谢

wl9113whzl 湖北-天门 2019-05-27 09:39:33 经济相关 房产纠纷
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  • 天门法律问答顾问
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    具体情况具体分析,例如,物业管理民事纠纷的诉讼程序: 1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院; 2、法院立案后将起诉状副本送达被告; 3、被告提交答辩状; 4、开庭:调查、辩论、调解; 5、制作调解书或一审判决书; 6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序; 7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述; 8、执行。

    2019-05-27 09:51:04
  • 仙桃法律问答顾问
    仙桃法律问答顾问
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    物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负担。
    一般情况下的物业管理费都是包干制。
    不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的,一般经济适用房是政府指导价,可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。
    不过有个基本的项目,可参照国家《物业服务收费管理办法》。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。

    2019-05-27 10:08:29
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