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耍朋友两个人买的房子听说开发商备案已登记按揭还没签现在要解除一个人名字不签字怎么办?

耍朋友两个人买的房子正式合同已签听说开发商备案已登记按揭还没签现在要解除一个人名字必须要双方签字吗?不签字怎么办?

wl4183ozgt 内蒙古-赤峰 2019-05-27 09:54:41 民事相关 合同纠纷
2个回复
  • 赤峰法律问答顾问
    赤峰法律问答顾问
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    合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。

    2019-05-27 10:01:47
  • 朝阳法律问答顾问
    朝阳法律问答顾问
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;

    2019-05-27 10:13:53
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