这房子目前没有房产证,有土地证,需要支付租金的也是男房东的银行卡,请问我该如何处理。

更新时间:2019-05-27 10:04:50
问题描述:
您好,我现在情况是这样,我租房子的问题,这房子我是从14年3月开始租的,合同是一年一签,租金也是一年一付,年前男房东和女房东感情问题一直分居,这房子目前没有房产证,房子是他们过婚后盖的,有土地证,男房东是北京当地人,土地证上也是男房东的名字,女房东外地人,现在跟我签合同的是男房东,需要支付租金的也是男房东的银行卡,女房东一直追究签合同时她不在(当时女房东在国外),合同上没有女房东的名字,请问我该如何处理。
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    合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    2019-05-27 10:03:17
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    如果已与房东有租房合同承租人拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
    二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
    2019-05-27 10:04:50
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