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我如果不租的话就算违约,扣两个月押金。那如果我只住两个月也是提前一个月交吗

你好。我的房租压一付二,两个月付一次,还要提前一个月付下个月房租,我如果不租的话就算违约,扣两个月押金。那如果我只住两个月也是提前一个月交吗

wl9949hkrp 江西-萍乡 2019-05-27 10:21:08 民事相关 合同纠纷
2个回复
  • 萍乡法律问答顾问
    萍乡法律问答顾问
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    租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定,租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的,那么就不能扣押押金。

    2019-05-27 10:28:28
  • 宜春法律问答顾问
    宜春法律问答顾问
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      押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
    根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:
    为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

    2019-05-27 10:42:47
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