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我刚买的二手房子,想交物业费,但是现物业公司拒收,原因是上一任房主欠他们物业费

你好,我想咨询一下,我刚买的二手房子,想交物业费,但是现物业公司拒收,原因是上一任房主欠他们物业费,我感觉这不应该牵涉到我们

wl3859fskl 黑龙江-大兴安岭 2019-05-27 13:17:27 经济相关 房产纠纷
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  • 大兴安岭法律问答顾问
    大兴安岭法律问答顾问
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    因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
    因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?
    按时缴纳物业费,是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时,业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住,就不交交物业费。

    2019-05-27 13:24:09
  • 黑河法律问答顾问
    黑河法律问答顾问
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    一、二手房过户需要缴纳什么费用?1.交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元平方米收取);非住宅10元平方米。2.登记费:普通二手房住宅类为80元套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3.土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算征收。4.核档费:50元宗。5.契税:一般各地税率都为3%,按交易成交价格计算征收;个人购买自用普通住宅,契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房,对拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。6.印花税:税率1%,按正常交易成交价格计算征收。7.营业税及附加:普通住宅过户不足2年的,征收交易全额的5.55%;2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的,征收交易全额的5.55%;2年以上征收差额的5.55%。

    2019-05-27 13:36:40
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