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如果婚前男方买的房子车子都是贷款,而我也有还贷款,那么这房子车子我也有份吗

如果婚前男方买的房子车子都是贷款,而我也有还贷款,那么这房子车子我也有份吗

wl6259tfuz 辽宁-营口 2019-05-27 13:43:57 民事相关 婚姻家庭
3个回复
  • 营口法律问答顾问
    营口法律问答顾问
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    首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一方出资全额购买的,属于其个人财产;登记结婚后,出资购买的,属于夫妻共同财产;登记结婚前一方首付并按揭部分,登记结婚后双方共同按揭的,产权属于婚前首付登记方,但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

    2019-05-27 13:50:53
  • 盘锦法律问答顾问
    盘锦法律问答顾问
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    首先这是两个问题,婚前房要看产证的名字,如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方,但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些,可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适当经济补偿。 其次,关于家暴,属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件,不仅可以分割财产,还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。

    2019-05-27 14:02:05
  • 鞍山法律问答顾问
    鞍山法律问答顾问
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    婚前贷款买房婚后还贷,是共同财产吗?《婚姻法司法解释三》规定,一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。
    婚前贷款买房婚后还贷,房屋属于产权登记一方。
    第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    取得产权的一方对另一方要进行补偿。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    还有哪些情况属于个人财产?
    1、父母赠与房产并登记在个人名下
    夫妻双方结婚后,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共有财产。
    2、夫妻书面约定
    夫妻双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,离婚时也算是个人财产。
    3、以婚前财产购房
    婚前的财产属于一方个人所有,因此,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。
    但是,这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产,需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方,必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。

    2019-05-27 14:15:08
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