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我买了集体1/13的厂房,集体是有土地证和房产证的,我们有多少赔偿金,我能得到赔偿吗

我买了集体1/13的厂房,集体是有土地证和房产证的,但我们多没有,现在要拆扦了,我们有多少赔偿金,我现在没有营业了,厂房租与他人办厂了,我能得到赔偿吗

wl5137myni 浙江-台州 2019-05-27 15:22:22 经济相关 房产纠纷
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  • 台州法律问答顾问
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    通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险: (一)法律效力:“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。(二)房产转让:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。(三)政策风险:购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。(四)监管缺位:乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。

    2019-05-27 15:27:43
  • 温州法律问答顾问
    温州法律问答顾问
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    租用厂房应注意签订租房合同,合同中尽量标明双方的权利义务,防止一方有违约情况的出现。

    2019-05-27 15:40:44
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