我上月全款买了期房,房子要到2019年交房,和开发商也签了合同,请问房产预告登记何时办理?

更新时间:2019-05-27 16:50:04
问题描述:
你好,律师,我上月全款买了期房,房子要到2019年交房,和开发商也签了合同,并同时交了款,请问房产预告登记何时办理?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 开发商交房的条件如下:
    法定条件:
    1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
    房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
    2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:
    开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。
    若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。
    约定条件:
    1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。
    2、房合同约定的其它条件。
    2019-05-27 16:47:16
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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同

    是否属于合法建筑

    查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
    2019-05-27 16:50:04
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全款买房,期房需要办理预告登记吗?
这个办理了对你有好处呀。
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我们是全款购房,因为现房,随后就办理交房手续了,但是迟迟开发商不给签订正式购房合同,影响装修时间,房
你在没有和他的情况下,就不应当交款,从物业管理的角度处罚,既然收了房,就应当开始计算物业收费。。。。
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