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我卖了个房子公证的。违约责任:买家全额付款的房子也装修好了,违约金50000照给可以吗?

我卖了个房子公证的。违约责任:买家不想买或卖家不想卖,违约金50000元。这一条没期限,买家全额付款的房子也装修好了,现在在卖家不卖,违约金50000照给可以吗?

wl9634dyft 湖南-益阳 2019-05-27 16:45:38 刑事行政 公证
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  • 益阳法律问答顾问
    益阳法律问答顾问
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    装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。n
    一、一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。n
    二、一般双方在签订合同时,都会对合同的相关条款,以及违约以后,对违约金的约定,如果有一方违约的,应当支付其违约金。n

    2019-05-27 16:52:19
  • 长沙法律问答顾问
    长沙法律问答顾问
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    对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方(消费者)有权解除合同,而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。” 首先,需重新审查一下与装修公司签订的装修合同,如果装修合同明确约定了延期违约金,完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益,如果协商不成,可以向有管辖权的法院起诉,要求对方支付延期违约金,具体违约金支付的时间段,需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。

    2019-05-27 17:04:16
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