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我的钱借给房屋开发商了,现在三年了钱还不上,抵押的房子已卖给别人,这算是诈骗吗、谢谢?

我的钱借给房屋开发商了,现在三年了钱还不上,抵押的房子已卖给别人,这算是诈骗吗、谢谢?

wl2405oudw 安徽-芜湖 2019-05-27 16:54:08 民事相关 债务债权
3个回复
  • 芜湖法律问答顾问
    芜湖法律问答顾问
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    拆迁有抵押权的房屋如何补偿
    迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。
    抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。

    2019-05-27 17:02:33
  • 马鞍山法律问答顾问
    马鞍山法律问答顾问
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    产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

    2019-05-27 17:15:53
  • 宣城法律问答顾问
    宣城法律问答顾问
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    个人之间借款 ,用房产抵押的操作方式: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间)
    2、带上房产证原件
    3、带上协议
    4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
    如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改,我们自己当然不知道,是国家的事,但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证,再办其他手续,费时约3个小时。
    另外协议也有点问题,样本有些内容不妥,也需要修改。幸好我带着协议的电子文档,不对的地方当时现场修改(真要好好谢谢办事人员,耐心极了),没有太耽误。
    特别注意:不要急躁,心态平和,与房产相关的东西都要带好,以备之需。如果不是独立房
    产,相关的房主们可都要亲自出马了。

    2019-05-27 17:28:03
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