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我的父母已经离婚但是有一套婚前房产,但是房子还没下来,有婚前房产,这种情况下如何能留下这个公租房。

你好,是这样,我的父母已经离婚但是有一套婚前房产,但是房子还没下来,没有交房,之前承租人是我父亲,现在本来想转到我母亲名下,不过经查,有婚前房产,现在住的公租房需要收回,这种情况下如何能留下这个公租房。

wl7309loip 安徽-芜湖 2019-05-27 17:00:11 民事相关 离婚
2个回复
  • 芜湖法律问答顾问
    芜湖法律问答顾问
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    目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割,房产证有另一方名字和没有另一方名字,处理有所不同: 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。 2、如果是婚前购房且存在共同还贷,离婚时房产证只有一方名字的,根据《婚姻法司法解释(三)》相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

    2019-05-27 17:05:55
  • 马鞍山法律问答顾问
    马鞍山法律问答顾问
    咨询我

    您好! 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

    2019-05-27 17:18:07
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