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如果买了今后存在什么问题了今后存在什么问题?自己想买一个邮政银行给自己职工集资建的小产权的房,如果买了今后存在什么问题。

自己想买一个邮政银行给自己职工集资建的小产权的房,到底可以买不,如果买了今后存在什么问题了今后存在什么问题?自己想买一个邮政银行给自己职工集资建的小产权的房,到底可以买不,如果买了今后存在什么问题。

wl0856xulr 江苏-泰州 2019-05-27 18:47:38 经济相关 房产纠纷
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  • 泰州法律问答顾问
    泰州法律问答顾问
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    国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。 3. 是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。

    2019-05-27 18:55:03
  • 扬州法律问答顾问
    扬州法律问答顾问
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    以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

    2019-05-27 19:06:15
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