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可只住了三个月想退房,房东不给退只想多住几天再搬房东就停电停水,能投诉他吗

两压一租签订合同半年,可只住了三个月想退房,房东不给退只想多住几天再搬房东就停电停水,请问合理吗?能投诉他吗

wl3313iydm 安徽-铜陵 2019-05-27 20:37:39 民事相关 合同纠纷
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  • 铜陵法律问答顾问
    铜陵法律问答顾问
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    签订房屋租赁协议应注意以下方面:
    1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
    3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
    4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
    5、租金的支付方式及期限。
    6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。

    2019-05-27 20:50:23
  • 池州法律问答顾问
    池州法律问答顾问
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    如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(三)租赁房屋”。

    2019-05-27 21:02:19
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