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我的房子是贷款的,银行准备拍卖我们的房子,请问如果我们这两天还清贷款,我们还用搬出房子吗?

我的房子是贷款的,有一两年没有还贷款了,法院要我们十五日内腾出房屋,交钥匙给他们,银行准备拍卖我们的房子,请问如果我们这两天还清贷款,我们还用搬出房子吗?

wl6045ymkj 云南-迪庆 2019-05-27 20:45:44 经济相关 拍卖
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  • 迪庆法律问答顾问
    迪庆法律问答顾问
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    如何买法院拍卖的房子?
    首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;
    其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。
    委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。
    除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。
    消费者竞买时要掌握以下要诀:一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。

    2019-05-27 20:53:05
  • 丽江法律问答顾问
    丽江法律问答顾问
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    房屋拍卖过户需提交哪些材料
    房屋所有权转移登记申请书(原件)
    申请人身份证明:
    (1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)
    (2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)
    原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记;
    房屋转让合同(原件,法院判决的除外);
    委托拍卖合同、拍卖成交确认书;
    房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);
    国有土地使用证(整宗房地产);
    划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);
    生效的法院判决书(调解书)、裁定书;
    单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件);
    契税完税或减免税凭证。

    2019-05-27 21:04:30
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