第三年取消合同,违约金是年租金的30%。违约金怎么计算?还是按剩下的两年计算?

更新时间:2019-05-28 09:51:33
问题描述:
合同为五年,第三年取消合同,违约金是年租金的30%。违约金怎么计算?是按一年计算,还是按剩下的两年计算?
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  • 关于产权证逾期办理: 首先你需要弄清楚开发商至今没有办理房产证的真正原因是什么,如果是因为有关开发手续不完备而导致无法办理下产权证,你可以要求退房返还购房款及利息,并同时要求开发商赔偿由此给你造成的实际损失,鉴于现在房价是一种上涨的趋势,该损失可以包括你现在购买同地段同条件的房屋所应支付的房屋价款差额。 如果开发商在出卖房屋时,故意隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实或者是提供虚假的商品房预售许可证,你可以请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    如果不是因为上述原因导致你无法办理下产权证,你可以要求开发商按照合同约定支付已付房价款10%的违约金,如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,根据有关司法解释的规定,你可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    2019-05-28 09:48:54
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  • 递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
    2019-05-28 09:51:33
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违约金是怎么计算的50%违约金,怎么计算?
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我交了一年租金4万元。只经营了两个月,是不是得付我违约金,违约金的金额如何计算?
您好,按照合同而定,如果合同没有约定,可以要求对方赔偿经济损失。
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第三年取消合同,违约金是年租金的30%。违约金怎么计算?还是指几年?还是按剩下的两年计算?
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
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租房合同违约金为10%,这10%是按照订金计算,还是按照月租计算?
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