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办理房产抵押手续时，房产所有人无法到场，出具未公证的委托书，可以办理吗？
更新时间：2019-05-29 08:19:35
问题描述：
办理
房产抵押
手续时，
房产
所有人无法到场，出具未公证的
委托书
，可以办理吗？
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1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及
法定代表人
的身份证明;办理
委托合同
公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的
所有权
证明);
3. 转委托人申办转
委托公证
时，应提交有转委托权的证明;
4. 委托书草本或委托合同草本。
2019-05-29 08:15:25
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房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人
身份证
件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、
法定代表人证明书
和法定代表人个人身份证件;
2·(
房地产
证）或者
房产买卖
合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2019-05-29 08:16:53
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房产委托公证书有效期分情况而论，委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的，按照注明的有效期认定。虽然约定这样的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷，原因如下：
1、表现在
不动产
委托交易中买卖双方存在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷；
2、实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。
2019-05-29 08:19:35
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