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欠钱一直拖着,车,房子都抵押出去了,请问法院能执行什么?

欠钱一直拖着,车,房子都抵押出去了,请问法院能执行什么?

wl1961quek 四川-南充 2019-05-29 08:58:41 民事相关 债务债权
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  • 南充法律问答顾问
    南充法律问答顾问
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    房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

    2019-05-29 09:13:53
  • 遂宁法律问答顾问
    遂宁法律问答顾问
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    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。 办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

    2019-05-29 09:26:49
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