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我想问下本人从别人那转了一间房子,当时转租合同也没写,不同意给他转,我可以告他炸骗吗

我想问下本人从别人那转了一间房子,当时转来是9000元,当时转租合同也没写,房东当时也不知道,现在我住了半个月,房东知道了,不同意给他转,现在房子也不让我住了!那个人也联系不上,我可以告他炸骗吗

wl4452oxzw 河北-唐山 2019-05-29 09:21:26 民事相关 合同纠纷
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  • 唐山法律问答顾问
    唐山法律问答顾问
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    房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题:
    1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
    2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。
    3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
    4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
    5、建议订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。
    6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查,确保房屋的安全性。
    7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意,房东可以随时解除房屋租赁关系。

    2019-05-29 09:28:13
  • 秦皇岛法律问答顾问
    秦皇岛法律问答顾问
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    设备转租合同范本:出租人:___(甲方)
    承租人:___(乙方)
    签定地点:
    签定时间:
    根据合同法,经双方友好协商一致,特签定本合同。
    一、设备清单
    ______________。
    二、租用期限
    1.甲方于_年_月_日至_年_月_日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_天,租金_元/台/天。合计______。(人民币)

    2019-05-29 09:39:28
  • 廊坊法律问答顾问
    廊坊法律问答顾问
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    民法通则的规定,基本概括了有效合同的标准。房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。笔者认为在以下几种情况下转租合同应当认定为有效: 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,……合同继续有效,……承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”房屋出租人在不知道情下的转租,出租人知情后可能会产

    2019-05-29 09:52:32
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